Location Appartement 3 pièces 70.2 m² - 205 RUE DE FONTCARRADE Montpellier 34070
Montpellier La Guirlande, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue avec gardien, T3 vide de 70.16m2 en parfait état au calme comprenant confortable séjour avec coin salle à manger donnant sur terrasse sans vis à vis donnant sur le parc de la résidence, exposition est, cuisine aménagée avec plaque, hotte et lave vaisselle, salle d'eau avec douche italienne et emplacement machine à laver, Wc indépendant, deux chambres avec accès sur terrasse dont une avec placard- chauffage et eau chaude comprises dans les charges - Fibre optique - Parking sous sol et cave
Réf. 331611114
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1020 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
156 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
912.08 € TTC Dont état des lieux
210.48 € TTC Dépôt de garantie
864 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
31/10/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
940.68 € / mois Loyer de base
864 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
70.2 m² Surface habitable
70.2 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Base Mixte Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 020 € / mois CC
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205 RUE DE FONTCARRADEMONTPELLIER 3407070,2 m²
70,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 020 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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