Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 124 RUE DU MAS DE NEGRE Montpellier 34070

INVICTUS - Libre le 27/10 - GLI + PINELSituée à l'entrée du quartier ovalie vue sur la pinède, dans une résidence moderne et récente, T2 comprenant : entrée, salle de bains et wc, séjour cuisine,chambre avec placard, loggia.ParkingChauffage electrique individuel Eau chaude collectif

Réf. 331611603

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
653 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
76 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
534.3 € TTC
Dont état des lieux
123.3 € TTC
Dépôt de garantie
577 €
Disponible le
28/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
690.48 € / mois
Loyer de base
577 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.6 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Solaire
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 66 € et 421 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

653 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

124 RUE DU MAS DE NEGREMONTPELLIER  3407044,6 m²

44,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

653 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier