Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 688 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - LES DEMEURES DU PARC - RDC - APT 2 - 460 RUE D'ALCO Montpellier 34000

Les demeures du Parc - Libre le 30/01 - GLI + PINELT2 en rez de jardin, comprenant : un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande terrasse, deux jardinets. Un parking en sous sol. Eau chaude sanitaire et chauffage chaudière collective au GAZ.Place de Parking

Réf. 331611610

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
688 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
91 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.5 € TTC
Dont état des lieux
118.5 € TTC
Dépôt de garantie
597 €
Disponible le
30/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
663.6 € / mois
Loyer de base
597 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
44 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 167 € et 225 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

688 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES DEMEURES DU PARC - RDC - APT 2 - 460 RUE D'ALCOMONTPELLIER  3400044 m²

44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

688 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

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