Location Studio 27.19 m² - COUR ROBERT DE COTTE Montpellier 34000

Proche du tram 3 et des commerces dans une résidence sécurisée: LES JARDINS DE MANSART, un appartement spacieux et lumineux avec balcon et parking comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine, salle de bains, wc.Eau chaude et chauffage collectif gaz.Disponible à compter du 13/12/2025.

Réf. 331626404

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

478.15 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

353.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.58 € TTC

Dépôt de garantie

438.15 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

573.709 € / mois

Loyer de base

438.15 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.19 m²

Surface habitable

27.19 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.19 m² - COUR ROBERT DE COTTE Montpellier 34000