Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.9 m² à louer - 904.44 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.9 m² - 401 RUE DE MONSIEUR TESTE Montpellier 34070

Proche avenue de la liberté, dans une résidence récente de 2019 situé rue de MR TESTE, un appartement spacieux et lumineux EN DUPLEX avec parking sécurisée en sous sol et terrasse d'environ 10 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc.le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.dispositif PINEL soumis à plafonds de ressources du locataire, Location 100% digital (constitution du dossier en ligne / pas de visite)Disponible le 20/12/2025

Réf. 331627670

Caractéristiques du bien

1+2

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
904.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
895.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
206.7 € TTC
Dépôt de garantie
810.44 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
20/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
985.27 € / mois
Loyer de base
810.44 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1+2
Surface totale
68.9 m²
Surface habitable
68.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

904,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

401 RUE DE MONSIEUR TESTEMONTPELLIER  3407068,9 m²

68,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

904,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

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