



Niché au dernier étage de la résidence Les Folies du Parc, ce magnifique T4 vous séduira par son agencement optimal et sa spacieuse terrasse offrant une vue panoramique imprenable. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux agrémentées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse aménagée de jardinières, véritable havre de paix en pleine ville. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception idéalement situé boulevard Paul Valery, à proximité des commerces, des grands axes et de la ligne 2 du tramway.
Réf. 331628954
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 562,87 € / mois CC
4163 BOULEVARD PAUL VALERYMONTPELLIER 3407087,81 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 562,87 €
Ma capacité financière : :
0 %