Location Appartement 2 pièces 30.96 m² - 153 RUE CHARLES VANEL Montpellier 34080

secteur Croix d'Argent, dans résidence récente, calme et sécurisée, avec piscine, appartement bénéficiant d'une terrasse. Parking - TRAM 2 entrée,séjour,coin nuit,cuisine, salle de bains,wc

Réf. 331630187

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580.69 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

402.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.88 € TTC

Dépôt de garantie

515.69 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

13/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

489.168 € / mois

Loyer de base

515.69 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.96 m²

Surface habitable

30.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 30.96 m² - 153 RUE CHARLES VANEL Montpellier 34080