Location Studio 22.15 m² - 96 RUE MESSIDOR Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE !Résidence RIVE GAUCHE - Un studio situé au 2ᵉ étage, bâtiment A, porte 211 formant le lot n°1049 comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine donnant sur une loggia, une salle d'eau avec WC.Eau chaude et Chauffage : individuel électrique - abonnement à sousrcrire auprès du fournisseur de votre choix.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331669352

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530.44 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

290.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

67.11 € TTC

Dépôt de garantie

492.44 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

18/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

518.31 € / mois

Loyer de base

492.44 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.15 m²

Surface habitable

22.15 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.15 m² - 96 RUE MESSIDOR Montpellier 34000