Location Appartement 3 pièces 80.4 m² - 89 &147 RUE DE TYR Montpellier 34090

A louer Aiguelongue au 1ᵉʳ étage dans belle Résidence de standing proche du Tramway, Grand F3 de 80m2 traversant, disposant de deux balcons.Une entrée, une grand séjour de 32m2 traversant, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bain.Un parking et un garage.Libre le 31 Janvier

Réf. 331639265

Caractéristiques du bien

1°

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1020.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

103 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1045.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

241.2 € TTC

Dépôt de garantie

917.49 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

31/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1197.96 € / mois

Loyer de base

917.49 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1°

Surface totale

80.4 m²

Surface habitable

80.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 80.4 m² - 89 &147 RUE DE TYR Montpellier 34090