Location Studio 22 m² - 7 BOULEVARD VICTOR HUGO Montpellier 34000

A louer à Montpellier centre ville, proche de la place de la Comédie, un studio de 22m² dans une résidence sécurisée, au 3ᵉ étage comprenant un séjour avec cuisiné équipée, une salle de bain, une loggia. Tout confort.Disponible le 12 FévrierChauffage et eau chaude individuel electrique

Réf. 331640282

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

533.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

288.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.66 € TTC

Dépôt de garantie

511.31 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

12/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

514.8 € / mois

Loyer de base

511.31 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22 m²

Surface habitable

22 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 211 € et 7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22 m² - 7 BOULEVARD VICTOR HUGO Montpellier 34000