Avant-première

Location Studio 32.71 m² - 4 RUE MONTGOLFIER Montpellier 34000

Appartement DE TYPE STUDIO 32,7 m2 avec pièce principale, coin cuisine équipée, salle de bains, wc séparé
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668552

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
571.59 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
429.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
99.11 € TTC
Dépôt de garantie
536.59 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
15/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
771.956 € / mois
Loyer de base
536.59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
32.71 m²
Surface habitable
32.71 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

571,59 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE MONTGOLFIERMONTPELLIER  3400032,71 m²

32,71 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

571,59 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier