Location Studio 23.97 m² - 300 RUE BUFFON Montpellier 34070

QUARTIER LES CEVENNES - RESIDENCE ARCALA Appartement T1 de 23,97m2 situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie, un coin cuisine séparé, un balcon, une place de stationnement privée sur parking aérien. Eau froide incluse dans les charges. Eau chaude et chauffage individuel électrique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

Réf. 331640687

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

498 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

314.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.63 € TTC

Dépôt de garantie

468 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

491.385 € / mois

Loyer de base

468 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.97 m²

Surface habitable

23.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.97 m² - 300 RUE BUFFON Montpellier 34070