Location Appartement 3 pièces 63.3 m² - 155 RUE JEAN FERRAT Montpellier 34000

Situé au 3ᵉ étage T3 avec coin nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine-séjour ouvert sur une belle terrasse et un emplacement de parking en sous-sol.Chauffage et eau chaude collectiveBien sous dispositif PINEL, soumis à plafonds de ressources.

Réf. 331640737

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

995.77 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

830.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.8 € TTC

Dépôt de garantie

904.77 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

07/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1012.8 € / mois

Loyer de base

904.77 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.3 m²

Surface habitable

63.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.3 m² - 155 RUE JEAN FERRAT Montpellier 34000