Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - 30 RUE RAY CHARLES Montpellier 34000

PORT MARIANNE proche des transports et commerces, au 12ᵉ étage d'une belle résidence, un appartement spacieux avec balcon de 26 m² et garage comprenant entrée, séjour,/cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, rangements

Réf. 331640888

Caractéristiques du bien

12^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1083 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

885.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.12 € TTC

Dépôt de garantie

973 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1080 € / mois

Loyer de base

973 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.5 m²

Surface habitable

67.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - 30 RUE RAY CHARLES Montpellier 34000