Location Appartement 3 pièces 64.08 m² - Montpellier 34000

Résidence PREMIERE LIGNE, située à Port Marianne en face de la mairie, T3 comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant sur le séjour, terrasse avec vue sur le bassin Jacques Coeur, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privatif en sous-sol.

Réf. 331643042

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1154.55 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

840.73 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

194.16 € TTC

Dépôt de garantie

1024.55 €

Disponible le

15/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1025.28 € / mois

Loyer de base

1024.55 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.08 m²

Surface habitable

64.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.08 m² - Montpellier 34000