Location Studio 30.1 m² - 751 AVENUE DU CHATEAU D'0 Montpellier 34090

LOCATION 100% EN LIGNE ! QUARTIER CHATEAU D'O - Adresse : Résidence LE CLOS DU MOULIN, 751 Avenue du Chateau d'O à Montpellier - Au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, appartement T1 de 30,12m2 comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon, un coin cuisine séparé,, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en extérieur. Eau froide collective. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331644552

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

458.75 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

394.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.2 € TTC

Dépôt de garantie

423.75 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

19/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

680.26 € / mois

Loyer de base

423.75 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.1 m²

Surface habitable

30.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.1 m² - 751 AVENUE DU CHATEAU D'0 Montpellier 34090