Location Studio 34.48 m² - 375 AVENUE DU CHATEAU D'O Montpellier 34090

Château d'Ô, proche du Tram 1 dans petite résidence avec espaces verts studio spacieux et lumineux idéal étudiant entrée,placard,pièce de vie,cuisine, salle d'eau avec wc

Réf. 331645090

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

583.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

452.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.47 € TTC

Dépôt de garantie

548.76 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

779.248 € / mois

Loyer de base

548.76 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.48 m²

Surface habitable

34.48 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.48 m² - 375 AVENUE DU CHATEAU D'O Montpellier 34090