Location Studio 26.01 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090

Les chenes gris - Proche Facultés de Medecine, IUT , STAPS et arret de Tramway Occitanie,Dans résidence sécurisée avec gardien, F1 de 26m2 avec balcon au 2ᵉ étage comprenant une entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine séparé équipée, une salle d'eau.Chauffage collectif au gaz,eau chaude individuelle électrique.Libre le 1ᵉʳ Mars

Réf. 331647223

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

341.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.81 € TTC

Dépôt de garantie

475 €

Disponible le

01/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

475 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.01 m²

Surface habitable

26.01 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 € et 708 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 26.01 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090