Location Studio 23.33 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090

Idéalement situé, ce charmant studio offre un espace de vie lumineux faisant office de séjour et chambre, un coin cuisine fonctionnel, une salle d?eau avec WC, ainsi qu?un placard de rangement. Vous apprécierez également sa loggia et l?accès à un parking collectif.

Réf. 331671894

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

306.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.69 € TTC

Dépôt de garantie

452.66 €

Disponible le

29/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

527.258 € / mois

Loyer de base

452.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

23.33 m²

Surface habitable

23.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.33 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090