Location Studio 23.2 m² - 4/6 Bd LedruRollin Montpellier 34000

L'ORANGERIE /PALAIS BERAIN - 4 Bd Ledru RollinStudio de 23m2 dans une Résidence de standing avec un emplacement rare dans le centre-ville bénéficiant d'un très beau parc arboré dans la résidence.Appartement composé d'une entrée, séjour avec placard, coin kitchinette équipée, salle de bain avec WC, terrasse au calme.LIBRE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331647755

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

536 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

304.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.3 € TTC

Dépôt de garantie

496 €

Disponible le

03/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

496 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

23.2 m²

Surface habitable

23.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 463 € et 627 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.2 m² - 4/6 Bd LedruRollin Montpellier 34000