Location Appartement 3 pièces 54.4 m² - 40 RUE RAYMOND CAMPOURCY Montpellier 34000

dans une residence neuve, au 2ᵉ étage, a proximité commerces et transports, un t3 d'environ 54m2 avec grande terrasse de 16m2 environ, comprenant : un séjour avec coin cuisine, 2 chambres une sdb et un wc

Réf. 331653250

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1132 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

316 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

713.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.83 € TTC

Dépôt de garantie

816 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

24/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

777.92 € / mois

Loyer de base

816 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.4 m²

Surface habitable

54.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.4 m² - 40 RUE RAYMOND CAMPOURCY Montpellier 34000