Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - LE SAINT DAMIEN BAT 1 ETG 5 PORTE GAUCHE - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34000

Dans la résidence le SAINT DAMIEN T2 situé au 1ᵉʳ étage porte gauche comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bain, un wc independant, un balcon, une loggia. Une cave et un stationnement compris.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654166

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

678.38 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

500.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.66 € TTC

Dépôt de garantie

615.38 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

645.073 € / mois

Loyer de base

615.38 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.17 m²

Surface habitable

38.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - LE SAINT DAMIEN BAT 1 ETG 5 PORTE GAUCHE - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34000