Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - LE SAINT DAMIEN BAT 1 ETG 5 PORTE GAUCHE - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34000

Dans la résidence le SAINT DAMIEN T2 situé au 1ᵉʳ étage porte gauche comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bain, un wc independant, un balcon, une loggia. Une cave et un stationnement compris.Disponible à partir du 27/03/2026

Réf. 331654166

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

678.38 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

500.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.66 € TTC

Dépôt de garantie

615.38 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

27/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

637.439 € / mois

Loyer de base

615.38 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.17 m²

Surface habitable

38.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - LE SAINT DAMIEN BAT 1 ETG 5 PORTE GAUCHE - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34000