Location Appartement 2 pièces 37.2 m² - BAT II Montpellier 34090

Secteur boutonnet / arret de tram Philippides Proche de la faculté de pharmacie, dans un immeuble sécurisé situé au 7 avenue Charles Flahault, agréable T2 avec parking, loggia et cave comprenant entrée,séjour,cuisine,chambre, salle de bains,wc,rangements.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.Disponible le 05/09/2026 - idéal étudiant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702994

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

116 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

488.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.72 € TTC

Dépôt de garantie

614.93 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

05/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.2 m²

Surface habitable

37.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.2 m² - BAT II Montpellier 34090