Location Studio 43.05 m² - 142 AVENUE VAL DE MONTFERRAND Montpellier 34090

Nous proposons à la location ce spacieux studio situé au 4 ^ème étage du bâtiment B, porte 93, formant le lot n°93 du règlement de copropriété et comprenant une entrée, un séjour,une salle de bains, une cuisine et un balcon. Un garage au 1ᵉʳ sous-soul du bâtiment B portant le n°48 et formant le lot n°48 du règlement de copropriété.

Réf. 331655367

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

626 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.44 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

11/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

972.93 € / mois

Loyer de base

575 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.05 m²

Surface habitable

43.05 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 43.05 m² - 142 AVENUE VAL DE MONTFERRAND Montpellier 34090