Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 415 RUE ADRIEN PROBY SQUARE GEORGES FOUREST Montpellier 34000

PROBY - Libre - GLIÀ louer, T2, il comprend un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Place de stationnement extérieure incluse. Chauffage et eau chaude individuels au gaz = entretien chaudiere annuelSitué dans le quartier Saint-Eloi, proche des facultés et des lignes de trams.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658771

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

768 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

692.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.98 € TTC

Dépôt de garantie

693 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

876.48 € / mois

Loyer de base

693 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.8 m²

Surface habitable

52.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 415 RUE ADRIEN PROBY SQUARE GEORGES FOUREST Montpellier 34000