Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 415 RUE ADRIEN PROBY SQUARE GEORGES FOUREST Montpellier 34000

PROBY - Libre le 07/04 - GLIÀ louer, T2, il comprend un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Place de stationnement extérieure incluse. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Situé dans le quartier Saint-Eloi, proche des facultés et des lignes de trams.

Réf. 331658771

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
768 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
692.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
159.98 € TTC
Dépôt de garantie
693 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
07/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
876.48 € / mois
Loyer de base
693 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
52.8 m²
Surface habitable
52.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

768 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

415 RUE ADRIEN PROBY SQUARE GEORGES FOURESTMONTPELLIER  3400052,8 m²

52,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

768 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier