Location Appartement 3 pièces 66 m² - Montpellier 34090

Hôpitaux -Facultés / bel appartement de type F3 climatisé situé au premier étage dans une résidence sécurisée, offrant un cadre calme et privilégié avec accés direct à un parc privé classé.Il se compose d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards , cuisine aménagée, SDB, WC séparé . Un garage en sous-sol complète ce bien

Réf. 331658941

Caractéristiques du bien

R+1

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

960 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

107 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

865.92 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

199.98 € TTC

Dépôt de garantie

853 €

Disponible le

15/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

983.4 € / mois

Loyer de base

853 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+1

Surface totale

66 m²

Surface habitable

66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 609 € et 825 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66 m² - Montpellier 34090