Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - 1 RUE DE GIRONE Montpellier 34000

Niché dans un immeuble de caractère rue de Girone, à proximité de la préfecture, cet appartement atypique vous séduira par son agencement original sur plusieurs niveaux.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables complétées par un dressing pratique. Une salle de bains et des WC séparés viennent parfaire ce bien au charme indéniable.Ce logement est disponible immédiatement pour vous permettre d'emménager sans attendre dans ce quartier recherché.

Réf. 331621744

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

866.84 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

854.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.1 € TTC

Dépôt de garantie

821.84 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

946.08 € / mois

Loyer de base

821.84 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.7 m²

Surface habitable

65.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - 1 RUE DE GIRONE Montpellier 34000