Location Appartement 2 pièces 52.08 m² - 315 COUR MESSIER Montpellier 34000
Découvrez ce spacieux T2 idéalement situé dans le quartier dynamique de l'Odysseum, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'autoroute A9. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse et une loggia, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Le bien est équipé de la climatisation pour votre confort. Un garage en sous-sol complète ce bien.La résidence sécurisée dispose d'une piscine et vous offre un cadre de vie agréable et serein. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331664434
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
816.48 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
683.29 € TTC Dont état des lieux(2)
157.8 € TTC Dépôt de garantie
746.48 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
02/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
958.272 € / mois Loyer de base
746.48 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
52.08 m² Surface habitable
52.08 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Garage
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
816,48 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
315 COUR MESSIERMONTPELLIER 3400052,08 m²
52,08 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
816,48 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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