



Coup de Cœur sur le quartier Ovalie : T3 Lumineux avec vaste Terrasse et une vue Dégagée !Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine dynamique et confort moderne ? Situé au cœur du quartier de l?Ovalie, à deux pas du GGL Stadium, découvrez cet appartement T3 de 58,89 m² niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2018.Les points forts de l'appartement sont son espace de Vie Convivial : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée, son îlot central est l'endroit idéal pour cuisiner tout en recevant vos proches.Vous bénéficirez d'un extérieur Exceptionnel : Prolongez votre salon sur une terrasse de 16 m² avec sa vue dégagée, elle vous permet de créer deux ambiances distinctes : un coin repas pour vos déjeuners au soleil et un espace lounge pour vos soirées détente.Bénéficiez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de l'appartement, celui-ci dispose d'une salle d'eau avec fenêtre (un vrai plus !) et d'un WC indépendant.Fibre optique déjà installée, parking privatif en sous-sol et résidence sécurisée - emplacement stratégique : tout se fait à pied ou en transport : Tramway au pied de l?immeuble et accès autoroutiers immédiats.Vie de quartier : Commerces, services et commodités à portée de main.Charges maîtrisées : Le forfait de charges inclut tout le confort nécessaire (Chauffage, eau chaude et eau froide compris).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331666974
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
980 € / mois CC
MONTPELLIER 3407058,89 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
980 €
Ma capacité financière : :
0 %