Location Appartement 3 pièces 65.32 m² - 11 RUE DUGESCLIN Montpellier 34000
À louer ? Appartement F3 avec beaux volumes, proche Comédie à MontpellierIdéalement situé rue Duguesclin, à deux pas de la Comédie, ce bel appartement F3 de 65 m² en rez-de-chaussée offre de généreux volumes et un agencement atypique.Il se compose d?un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine et accès à une petite cour, et une seconde avec dressing. Vous trouverez également une salle d?eau ainsi que des WC séparés.Chauffage et eau chaude individuel gazUn bien plein de charme, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331668907
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
933.16 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
857 € TTC Dont état des lieux(2)
197.92 € TTC Dépôt de garantie
890.16 € Disponible le
17/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
940.608 € / mois Loyer de base
890.16 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
65.32 m² Surface habitable
65.32 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1276 € et 1726 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
933,16 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE DUGESCLINMONTPELLIER 3400065,32 m²
65,32 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
933,16 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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