Location Studio 39.35 m² - LA SEIGNEURIE 1 - PORTE 102 - 271 AVENUE DU PIC SAINT LOUP Montpellier 34090

Residence la seigneurie, appartement situé au rez de chaussée, T1 avec alcove comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un parking extérieur, un garage et une terrasse de 4m².Modalité de production de chauffage : individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671271

Caractéristiques du bien

RCH

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

606.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

516.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.23 € TTC

Dépôt de garantie

531.76 €

Disponible le

31/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

806.675 € / mois

Loyer de base

531.76 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RCH

Surface totale

39.35 m²

Surface habitable

39.35 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 39.35 m² - LA SEIGNEURIE 1 - PORTE 102 - 271 AVENUE DU PIC SAINT LOUP Montpellier 34090