Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - DOMAINE DE LA MARQUEROSE Montpellier 34070

Quartier CROIX-D'ARGENT, proche arret tram Sabines et commerces - Résidence DOMAINE DE MARQUEROSE, 1070 Rue de la Marquerose à MONTPELLIER - Appartement type 3 de 66,30m2 situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une terrasse et un garage en sous sol. Appartement climatisatisé. Eau froide incluse dans les charges. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique. Disponible dès le 10/06/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672581

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

882.02 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

869.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.89 € TTC

Dépôt de garantie

812.02 €

Disponible le

10/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

987.87 € / mois

Loyer de base

812.02 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.6 m²

Surface habitable

66.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - DOMAINE DE LA MARQUEROSE Montpellier 34070