Location Appartement 3 pièces 61.36 m² - 10 AV DU PROF. GRASSET\BAT C Montpellier 34090

AVENEUE PROFESSEUR GRASSET - Libre le 11/07 - GLIAppartement T3 à louer avec uné entrée, un séjour avec balcon de 27m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparéA deux pas du tram et des commerces, dans résidence avec chauffage et eau chaude collectif,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683034

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

864 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

805.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.92 € TTC

Dépôt de garantie

774 €

Disponible le

11/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

846.768 € / mois

Loyer de base

774 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.36 m²

Surface habitable

61.36 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.36 m² - 10 AV DU PROF. GRASSET\BAT C Montpellier 34090