Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - DOMAINE DES HIRONDELLES Montpellier 34000
LOCATION 100% EN LIGNE !Montpellier Sabines, Le Clos des Hirondelles résidence de 2025 au 2ᵉ étage avec ascenseur, appartement T2 comprenant un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée avec plaque et hotte, grande chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - parking privatif en sous-sol Préfibré - à 16 mn en transports en commun du centre historique avec la Ligne 2 du tramway et nombreuses lignes de bus - Loi Pinel conditions de ressources à respecter - Parc boisé de la croix d'argent de 5000m2 à 300 mètres à pied - Proche Clinique St Roch et Stade de rudby - Accès autouroute à 1.6km - les écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne et le collège à 1,7 km. La Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 3,1 km.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)
Réf. 331677815
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
757.07 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
585.15 € TTC Dont état des lieux(2)
135.14 € TTC Dépôt de garantie
687.07 € Disponible le
19/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
758.2 € / mois Loyer de base
687.07 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
44.6 m² Surface habitable
44.6 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 301 € et 407 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
757,07 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
DOMAINE DES HIRONDELLESMONTPELLIER 3400044,6 m²
44,6 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
757,07 €
Ma capacité financière : :
0 %
Biens similaires à cette annonce
592,31 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 27.5 m² - 13 RUE ECOLE DE DROIT Montpellier 34000
27,5 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 27.5 m² - 13 RUE ECOLE DE DROIT Montpellier 34000
Dans une résidence au calme, au cœur de Montpellier, appartement de type T2 de 27 m² comprenant un …
332kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
737,60 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 38.23 m² - URBAN GRAPHIK BATIMENT B- PORTE 103 - 201&231AV.CHANCEL ET 19 ALLEE P.BLANCHET Montpellier 34000
38,23 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 38.23 m² - URBAN GRAPHIK BATIMENT B- PORTE 103 - 201&231AV.CHANCEL ET 19 ALLEE P.BLANCHET Montpellier 34000
LOCATION 100 % DIGITALE. - RESIDENCE Urban Graphik, Quartier Philippidès, proche centre ville, au …
57kWh/m².an2Kg CO2/m².an A
884 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 46.05 m² - 3 RUE DRAPERIE ST FIRMIN Montpellier 34000
46,05 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 46.05 m² - 3 RUE DRAPERIE ST FIRMIN Montpellier 34000
T2 neuf avec balcon en cœur de ville - Rue Draperie Saint FirminDécouvrez ce T2 entièrement neuf …
201kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
520 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 31.24 m² - 14 RUE DES MULTIPLIANTS Montpellier 34000
31,24 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 31.24 m² - 14 RUE DES MULTIPLIANTS Montpellier 34000
Dans l'écusson, appartement de type T2 situé 1 er étage d'un immeuble sécurisé comprenant : un …
189kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
933 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 49.65 m² - Montpellier 34000
49,65 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 49.65 m² - Montpellier 34000
Magnifique appartement T3 dans l'écussson de Montpellier, proche Corum et TRAM.Appartement au …
220kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
811,51 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - 85 AVENUE D'ASSAS Montpellier 34000
42,3 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - 85 AVENUE D'ASSAS Montpellier 34000
Résidence SOLENA, quartier des arceaux, un appartement de type 2 comprenant un séjour/cuisine …
72kWh/m².an13Kg CO2/m².an Cnull null