Location Appartement 2 pièces 40.93 m² - 104 RUE LE TINTORET Montpellier 34000

Élégant F2 avec terrasse privative dans résidence récente. Un Parking et un box.Niché dans une belle résidence récente du quartier La Lironde, cet appartement de 40m² vous séduira par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour baigné de lumière avec sa cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente.Une chambre équipée de placards intégrés et une salle de bain moderne. Chauffage et d'eau chaude au gaz individuelUne place de parking en sous-sol et un box complètent ce bien, vous offrant sécurité et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679676

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

782.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

537 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.02 € TTC

Dépôt de garantie

707.28 €

Disponible le

22/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

707.28 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.93 m²

Surface habitable

40.93 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.93 m² - 104 RUE LE TINTORET Montpellier 34000