Location Appartement 2 pièces 35.11 m² - 4 RUE NOZERAN Montpellier 34000

Quartier Beaux-Arts au 4 Rue Nozeran.A louer dans un immeuble sécurisé, un appartement de type 2 situé au rez-de-chauss��e comprenant : une pièce principale avec coin cuisine équipée et meublée, deux coins nuits en mezzanine, une salle d'eau et un WC.Production d'eau chaude et chauffage : individuelle électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666393

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

460.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.38 € TTC

Dépôt de garantie

745 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

751.354 € / mois

Loyer de base

745 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.11 m²

Surface habitable

35.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.11 m² - 4 RUE NOZERAN Montpellier 34000