Location Appartement 4 pièces 102.94 m² - 25 RUE BAUDIN Montpellier 34000

Quartier Comédie loue appartement de type f4 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé proche tram, centre-ville, gare et commerces.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680267

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1199.25 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1350.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

311.91 € TTC

Dépôt de garantie

1139.25 €

Disponible le

27/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1420.572 € / mois

Loyer de base

1139.25 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

102.94 m²

Surface habitable

102.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 102.94 m² - 25 RUE BAUDIN Montpellier 34000