Location Appartement 3 pièces 72.19 m² - 797 AVENUE DU MARCHE GARE Montpellier 34070

À louer ? T3 avec grande terrasse et garage ? Montpellier, secteur Rond-Point de Prés d'ArènesSitué dans le secteur recherché du Rond-Point de Prés d'Arènes, découvrez ce bel appartement T3 conventionné, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.L'appartement se compose de :Une entrée,Un séjour lumineux avec cuisine,Deux chambres, dont une avec placard intégré,Un placard de rangement,Une salle de bains,Un WC indépendant,Un dégagement.Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.100% EN LIGNE

Réf. 331681313

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

753.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

947.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

218.74 € TTC

Dépôt de garantie

681.67 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.19 m²

Surface habitable

72.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.19 m² - 797 AVENUE DU MARCHE GARE Montpellier 34070