Location Studio 31.32 m² - 2 RUE BEAU SEJOUR Montpellier 34000

DISPINIBLE A PARTIR DU 2 JUILLET - A LOUER studio au premeir étage de la résidence PIERRE ROUGE, sis 2 rue Beau Séjour, 34000 MONTPELLIER.Il est composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de'au avec wc, deux balcons, ainsi qu'une place de parking privative.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681970

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

492 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

410.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.9 € TTC

Dépôt de garantie

448 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

767.34 € / mois

Loyer de base

448 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.32 m²

Surface habitable

31.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.32 m² - 2 RUE BEAU SEJOUR Montpellier 34000