Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.85 m² - 255 RUE RENE ETIEMBLE Montpellier 34000

Dans résidence Les jardins de l'Aqueduc, en étage, un appartement de deux pièces, comprenant: cuisine,séjour, une chambre, salle de bains, WC, dressing, et dégagement avec une terrasse pour une surface de 13,60 m².Un garage en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682493

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
647.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
640.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
148.02 € TTC
Dépôt de garantie
599.04 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
04/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
820.68 € / mois
Loyer de base
599.04 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
48.85 m²
Surface habitable
48.85 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

647,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

255 RUE RENE ETIEMBLEMONTPELLIER  3400048,85 m²

48,85 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

647,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier