Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 82 ROUTE DE LODEVE Montpellier 34080

Quartier Celleneuve - Résidence Coté Ouest - 82 Route de Loedève à Montpellier - Dans une résidence récente et proche toute commodité, un joli t2 meublé situé au 2ᵉ étage comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine donnant accés à une terrasse et une salle d'eau avec toilette.Parking en sous/sol.Production d'eau chaude invididuelle électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683309

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

503.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.35 € TTC

Dépôt de garantie

1240 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

17/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

660.48 € / mois

Loyer de base

620 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.4 m²

Surface habitable

38.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 182 € et 184 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 82 ROUTE DE LODEVE Montpellier 34080