Location Studio 21.84 m² - 1284 AVENUE DU PERE SOULAS Montpellier 34000
Résidence Magna Carta, studio d'environ 21 m2 situé au 2ᵉ étage comprenant : une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour / cuisine avec un placard, et un balcon de 6 m² environ.Eau chaude gaz collectif et chauffage électrique individuel.Bien soumis à la GLI, disponilble le 02/07/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331684367
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
405.74 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
286.55 € TTC Dont état des lieux(2)
66.18 € TTC Dépôt de garantie
363.74 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
02/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
463.008 € / mois Loyer de base
363.74 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
21.6 m² Surface habitable
21.84 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Autre - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
405,74 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1284 AVENUE DU PERE SOULASMONTPELLIER 3400021,6 m²
21,84 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
405,74 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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