Location Studio 19.39 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

Résidence LA DOMITIENNE, proche des facultés et des hopitaux, un studio agréable au 4ᵉ étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, équipée, une salle de bains avec wc.Disponible à partir du 23/06/2026ᵉau chaude et chauffage : individuel électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677177

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

456 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

254.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.75 € TTC

Dépôt de garantie

436 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

23/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

438.214 € / mois

Loyer de base

436 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.83 m²

Surface habitable

19.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.39 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090