Location Appartement 3 pièces 74.9 m² - 453 RUE DE LA CROIX LAVIT Montpellier 34090
Résidence LES TERRASSES DE L'AQUEDUC, proche euromédecine, lignes de bus et tram. Au dernier étage t3 spacieux, avec terrasse et garage comprenant : cuisine séparée, séjour, 2 chambres avec rangements, wc séparé de la salle de bain, et dégagement qui dessert le tout, avec grande loggia.Garage en sous-solEau chaude sanitaire et chauffage: individuel électriqueDisponible dès le 20/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331686683
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
994.36 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
982.69 € TTC Dont état des lieux(2)
226.95 € TTC Dépôt de garantie
909.36 € Disponible le
20/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1026.13 € / mois Loyer de base
909.36 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
3 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
74.9 m² Surface habitable
74.9 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
994,36 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
453 RUE DE LA CROIX LAVITMONTPELLIER 3409074,9 m²
74,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
994,36 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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