Location Appartement 3 pièces 57.33 m² - 16 PLACE RAPHAEL\APPT 126 Montpellier 34000

Proximité grands axes, dans une résidence agréable: Le Diamant Vert, T3 au 2ᵉ étage, très clair avec rangements et terrasse, entrée donnant sur séjour/cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé.Garage compris en sous-solChauffage et eau chaude individuels gaz.Disponible dès le 10/08/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695753

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

818.38 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

752.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.71 € TTC

Dépôt de garantie

773.38 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1026.207 € / mois

Loyer de base

773.38 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.33 m²

Surface habitable

57.33 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.33 m² - 16 PLACE RAPHAEL\APPT 126 Montpellier 34000