Avant-première

Location Studio 37 m² - 76 RUE ST PRIEST Montpellier 34090

Studio disponible le 16/07/2026 comprenant un séjour avec coin cuisine semi-équipée, un espace nuit distinct, une loggia ainsi qu?une salle de bains avec baignoire et WC. Place de parking privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688692

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
615.37 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
485.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.11 € TTC
Dépôt de garantie
565.37 €
Disponible le
17/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
906.5 € / mois
Loyer de base
565.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1891

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615,37 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

76 RUE ST PRIESTMONTPELLIER  3409037 m²

37 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

615,37 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier