Location Studio 23.67 m² - 271 AVENUE PIC SAINT LOUP Montpellier 34090

À louer ? Studio lumineux, quartier Plan des 4 Seigneurs à MontpellierSitué avenue du Pic Saint-Loup, au sein d?une résidence arborée et agréable, ce studio de 23 m² au 1ᵉʳ étage offre un cadre de vie calme et lumineux.Il se compose d?un séjour, d?une cuisine équipée ainsi que d?une salle de bain.Proximité STAPS, IUT, faculté de médecine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669772

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

515.12 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

310.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.72 € TTC

Dépôt de garantie

475.12 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

22/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

475.12 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.67 m²

Surface habitable

23.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.67 m² - 271 AVENUE PIC SAINT LOUP Montpellier 34090