Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.3 m² - 41 RUE DES EGLANTIERS Montpellier 34000

dans residence récente, appartement t3 au rez de chaussée, avec jardin, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain. deux loggias un parking en sous sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690265

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
910.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
856.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
197.86 € TTC
Dépôt de garantie
824.3 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
23/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1012.15 € / mois
Loyer de base
824.3 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65.3 m²
Surface habitable
65.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

910,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE DES EGLANTIERSMONTPELLIER  3400065,3 m²

65,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

910,30 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier