Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - ON LINE A 44 -175 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070

situé au rond point du grand m dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, un type 3 avec loggia et garage entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, wc salle de bain,dégagement, loggia, garage
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694345

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

876.56 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

755.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.53 € TTC

Dépôt de garantie

798.56 €

Disponible le

04/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

852.48 € / mois

Loyer de base

798.56 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.65 m²

Surface habitable

57.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - ON LINE A 44 -175 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070