Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.44 m² - 142 AVENUE VAL DE MONTFERRAND Montpellier 34090

proche facultés dans résidence calme, t2 agréable au dernier étage, bien agencé comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, placard, sdb, wc terrasse. garage en sous sol
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692353

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
687 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
648.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
149.8 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
31/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
939.36 € / mois
Loyer de base
630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49.44 m²
Surface habitable
49.44 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Bidet
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

687 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

142 AVENUE VAL DE MONTFERRANDMONTPELLIER  3409049,44 m²

49,44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

687 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier